房价一路走高 工薪家庭如何买房？

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海口经济适用房预计每平方米1560元

指导价月底有望出台

既然是九年义务教育，为什么有些学校还要收费？房价材价一路上涨，政府管不管？房价、菜价、肉价，各种在消费领域的数字总能牵动老百姓的心。在今天上午的椰城纠风热线中，生活消费领域的价格问题成为市民关注的热点，海口市物价局吴健林一一为他们作了解答。

市民疑问：择校费要收到何年何月？

局长解答：财力有限还要持续一段时间

既然国家规定9年义务教育，为什么有些小学、初中还要收择校费？市民王先生对此一直很疑惑，他打进热线向物价局局长吴健林要个说法：一些中小学的择校费究竟要收到什么时候？

吴健林说，这个问题是包括他自己在内的很多家长都关心的。目前，公立学校实行九年义务教育制度，免收学杂费，但一些重点中小学收费，是因为他们属于经过政府批准的公立民办学校，如海南中学初中部、新九小等。新九小校区是政府在财力紧张的情况下，向银行贷款建立的。同时，教育资源不平衡也是原因。现在家长都想把孩子送到好的学校，但目前优质教育资源又很紧张，无法满足家长们的需要，造成学位紧张。在这种情况下，一些重点中学通过适当收费来进行调节。从这方面看，建议家长们应该理性地安排孩子入学。

至于择校费要收到什么时候的问题，吴健林说，随着社会经济的发展，政府财力有所提高，对教育事业的投入不断加大，学校收费会逐渐取消，但从目前的情况看，这还需要一段时间。

市民疑问：房价走高工薪家庭如何买房？

局长解答：海口经济适用房指导价将出台

在事业单位工作的周先生大学毕业参加工作9年了，但是还没有买上一套房子，看着现在海口的房价持续走高，月收入只有1000多元的周先生越发着急：“政府和物价部门是否会对房价进行调控？”

吴健林表示，这是个很现实的问题，海口的房价和全国36个中大城市相比，原处于中低水平，但到今年10月份为止，房价每个月都不同程度地提高，最近三个月的涨幅已经超过了9%，其中新建房的房价上涨11%，二手房的涨幅大约是5.8%，目前海口市的商品房平均价格大约是每平方米3000至4000元。

吴健林说，房价上涨比较快是个不可否认的事实，但是商品房房地产商的目标客户定位不是广大消费者，据国家有关部门统计，我国高收入者占10%，低收入者占10%，中等收入者占80%。就海口的工资水平来说，年收入在690元以下的属于困难户，690元至900元的属于低收入者，月薪1000多元属于中等收入水平。对于中等收入者的住房问题的解决，办法之一就是依靠政府加大经济适用房的建设力度来逐步解决。根据国家有关要求，海口市目前正在加大经济适用房的建设力度，按照市政府要求，海口市物价局将在这个月底颁布经济适用房政府指导价格，目前初步定在每平方米1560元左右。

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