怡心园现房品鉴之J1户型 与“奢实小户”的首次邂逅

怡心园户型欣赏

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早听说过海南有个怡心园。看到不少朋友在海南买了房，跑去度假竟成了“常回家看看”，度假和居家混为一谈，日子过得颠颠倒倒却有滋有味，心里颇生羡慕。闲来上网，也难免去海南的房地产网站遛一下，于是便常常看到怡心园的消息。最初印象就是，但凡与小户型有关的评选，怡心园从未跌出过前三甲。还有温泉、空中景廊“解决世界居住难题”之类。

碰巧，同事老张在怡心园买了房，前不久说开发商提前交房了，鼓动我陪着去海南看看。

一下飞机，直奔“主题”。怡心园项目看起来并不大，但处处给人的感觉都干净利落：售楼处装饰朴素雅致，楼体外立面简洁大方，工作人员待人也亲切得体。

来到老张购买的G座J1户型，这种“干净利落”的感受更加强烈：一进大门，厨、卫一左一右分居两侧，穿过餐厅、客厅，才是客卧和主卧。干湿分明、动静分明、公私分明，功能分布简洁明了，生活流线顺畅，设计毫不拖泥带水。这么方正实用的户型我还是第一次见到。

两房两厅的J1户型，建筑面积只有74.75㎡，但餐厅和客厅的面宽却比一般的住宅都要宽，客厅连接大面积观景阳台，大气而舒适。加上明厨明卫，卧室均有外飘窗，没有黑房间，令每个房子都充满阳光感。

主卧相当宽敞，对着园林景观有一个宽大的转角外飘窗，可坐，可卧，可观海景、园林水景，亦可读闲书、把盏，还给卧室增加了近1/4不计费的可使用面积，真是又实用又有情趣的设计。

8㎡的客卧对于小户型来说，面积可谓最为适宜。难得的是，客卧也有大面积的外飘窗，不但可增加通风采光效果、观赏景致，更实现了空间的外延，令小巧的空间毫无局促之感；厨房方正实用，6㎡的空间足够施展厨艺；卫生间门外，特意隔断预留了一个洗手台……从这一切中，似乎都可以读出设计者明朗、闲适的心境，和从容、恬淡的生活态度，只是不知道是何方神圣的手笔。

老张显然对挑上这个户型也很得意，他慨叹：虽说北方城市拥挤，小户型设计经验应该更丰富，但照我看来，却没有几家能超越怡心园的。开发商又细心负责，再小的户型也做好了煤气管道入户，连厨房与餐厅之间的防水隔断都做了出来。细节想得算是十分周到了。

对这话我深表赞同。至少就J1户型来说，不到75㎡的空间，处处都很宽、很明亮，乃至于明明是经济型的户型，给人的精神感受却是“奢实”的。这不能不说是空间设计的魔力所在。

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