琼海市房地产价值提升迅速 将由二线向一线冲刺

前不久，国家开发银行与琼海市签署100亿人民币的融资协议，支持琼海市基础设施等各个领域的建设，此消息引起不小轰动，这与此前的东环铁路可行性获国家发改委批准一样，成为琼海市房地产迅速提升，由二线向一线冲刺的强大推手。

“两改善，四提高”

在未来五年内，琼海市将获得国家开发银行100亿元人民币的资金支持，这对琼海市包括旅游、房地产等产业发展都是一个利好。市政府一位相关副市长回答记者采访时，对这100亿所产生的影响概括为“两改善，四提高”。

他说，国家开发银行在对琼海进行了全面考察、评估的基础上，融资100亿支持琼海的基础设施、教育、医疗及新农村建设，将会极大地改善琼海市的整体投资环境，改善琼海市市区及村镇基础设施。从而大大提高琼海市招商引资的公信度，拉动投资力度；有力地提高经济和社会两个效益，对GDP增长与人民生活的提高是一个有力的促进；提高资本与消费的吸引力；大大提高产业发展速度，尤其是旅游与房地产业，在未来三、五年内将有一个较大幅度的提高。

他还特别指出，琼海市依靠其优越的自然环境优势与博鳌国际品牌效应，使其近年来旅游业、房地产等产业有了一个突出的发展，尤其是房地产业近年来的发展尤为突出，来自全国各地的购房者纷纷在此投资置业，琼海市成为岛外人士理想的旅游、度假地。

房地产业将向一线城市迈进

据琼海市土地、规划及房地产行业管理部门的人士称，琼海市本身就有着优越的气候、温泉等其他城市少有的自然资源优势，随着今后五年内100亿资金的逐步到位和由此而产生的投资环境、城市配套、基础设施等的大大改善，房地产业会是第一个收效的产业，无论是开发体量、销售量及房地产价格等都会有一个大的跃升，从近期一些岛内外知名开发企业在琼海拿地、立项报建的情况看，都比往年有一个大大的提高。琼海地产在由二线城市向一线城市迈进。

业界人士汪志军称，琼海的自然条件与经济条件已基本具备，但城市基础设施等的相对滞后，造成房地产一直处于二线地位，国家开发银行100亿的资金注入与四年后东环铁路的开通将如虎添双翼，三、五年内嘉积镇组团、官塘组团以及万泉河两岸的基础设施配套建设会有一个较大的改观，房地产将会逐渐成为琼海经济发展的重要产业，房地产入列海南一线城市是迟早的事情。

一位专事组织岛外购房团的李淑艳女士称，去年从东北带团来琼海购房时，房价不足1500元，时隔半年，这次再去琼海考察时大吃一惊，一些稍为好一点的楼盘价格却2000多元了，看形势到今年年底，价格接近海口将会成为可能。

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