新楼存在质量问题开裂渗水 购房两年未拿房产证

“购房两年至今拿不到房产证，最要紧的是公寓里有三幢楼墙体和地板都出现裂痕和渗水。”昨天上午，金濂路附近的鸿禾公寓部分业主向本报热线66812555反映，对房子质量有问题，办不了房产证一事，开发商始终都不肯露面表态。

记者上午赶到现场后，数十位业主正聚集在楼下议论纷纷。据业主贾先生介绍，因为房子质量出现问题，房产证也一直办不下来，开发商就一直躲着业主不露面。贾先生说，2005年，他们就向海南天鸿实业投资有限公司购买了房子。按照合同约定，开发商在1年前就应该给他们办理房产证了，但是多次和开发商交涉后都没有落实。除了没有房产证外，公寓里有三幢楼墙体和地板都出现裂痕和渗水问题。

新建不久的楼房怎会出现渗水现象呢？公寓物业公司总经理喻先生向记者解释说，这是因为厕所里水管接头漏了，只要一套房子漏了就会影响整层楼。喻经理说，这三幢楼出现渗水现象，与开发商建楼时所用的水管质量有很大关系。如果开发商不及时出面对这三幢楼进行修复的话，就会影响整个主体结构，后果将不堪设想。

在现场，无论是业主房间，还是楼梯口、楼体外墙，都很容易看到明显的渗水痕迹，甚至楼道上的栏杆也是锈迹斑斑。记者随后跟随业主来到了海南天鸿实业投资有限公司的办公地点，结果发现该公司仍然是大门紧锁。

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